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    8年前に俺が5500万で買ったマンションが億超えで売れるらしい



    1: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:01:22.704 ID:tSPT20uC0.net
    おかしいだろ
    この物価上昇

    46: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:17:36.316 ID:plgp4BmD0.net
    >>1
    いいなあ
    俺は300万しか上がらなかった
    が、冷静に考えると手放すまでの10年間
    固定資産税分を引いてもお釣りが来て
    住居代タダだったのか俺はと

    49: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:19:08.146 ID:tSPT20uC0.net
    >>46
    そうだぜ
    ラッキーだろ

    50: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:19:48.367 ID:plgp4BmD0.net
    >>46撤回
    管理費と積立金も含めたらタダではないな
    とはいえタダ同然みたいなもんだ

    2: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:01:41.555 ID:eclH40+60.net
    何がおかしいの？

    4: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:02:00.155 ID:tSPT20uC0.net
    >>2
    インフレ懸念

    3: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:01:45.946 ID:tSPT20uC0.net
    ガチで売却考えてる

    5: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:02:01.075 ID:eclH40+60.net
    知らねえよ

    9: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:02:26.594 ID:tSPT20uC0.net
    >>5
    なんだ無知か

    6: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:02:01.785 ID:DeXKt2Oc0.net
    今がピークか

    7: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:02:02.957 ID:q1k0PQJg0.net
    今が売り時
    マイナス金利終了で不動産価格暴落する可能性あるよ

    10: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:02:42.821 ID:tSPT20uC0.net
    >>6-7
    うーん、売るか

    8: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:02:20.901 ID:+QYTwFTJM.net
    もっと上がるぞ

    11: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:02:58.422 ID:tSPT20uC0.net
    >>8
    どっちだ
    悩む

    12: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:03:00.507 ID:eclH40+60.net
    無知とかじゃなくて勝手にしろよって話 いちいちスレ立てするな

    15: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:04:14.187 ID:tSPT20uC0.net
    >>12
    どしたん？何で怒ってるん？ｗ

    13: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:03:28.453 ID:dr4w96pr0.net
    売っても別物件購入も賃貸も高いからなあ

    16: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:05:02.518 ID:tSPT20uC0.net
    >>13
    実家そばの土地(親所有)に家建てようかと

    20: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:06:48.735 ID:dr4w96pr0.net
    >>16
    上がってるのは建築費だから戸建も高いぞ

    24: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:08:03.240 ID:tSPT20uC0.net
    >>20
    ただ土地代0なのはでかい
    固定資産税かかるが

    14: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:03:35.688 ID:NT17mFGK0.net
    売ってどこ住むんだよ
    同じような家は億するんだが

    18: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:05:57.492 ID:tSPT20uC0.net
    >>14
    親所有の土地に売った金で家建てたい
    億あればでかい家いけそう

    17: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:05:52.228 ID:7Az3Cqf/a.net
    今は時期が悪いよ

    19: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:06:13.565 ID:tSPT20uC0.net
    >>17
    いや売り時だろ

    30: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:10:35.896 ID:7Az3Cqf/a.net
    >>19
    そう思うなら売ればいいじゃん
    どう考えても時期悪いけどな

    34: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:11:33.944 ID:tSPT20uC0.net
    >>30
    ちなみに根拠教えて欲しい

    71: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:55:35.876 ID:RCRFLOvq0.net
    >>34
    売りたい時が売り時
    後日振り返るな

    21: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:07:07.162 ID:H44D3NhT0.net
    これからもっと上がって2億まで行く
    それまで辛抱強く待つことだ

    27: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:08:53.659 ID:tSPT20uC0.net
    >>21
    本当かなぁ
    さすがにインフレにならないと難しい
    管理組合費も高いしなぁ

    22: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:07:42.779 ID:yEww19r+0.net
    うちのマンションも上がってるけど子供の学校が変わるとか色々あって売れない

    28: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:09:43.029 ID:tSPT20uC0.net
    >>22
    じゃあ子供つくる前に引っ越しだな

    32: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:10:59.135 ID:Nz9dMD/w0.net
    >>28
    それがええよ

    35: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:11:45.838 ID:tSPT20uC0.net
    >>32
    そうするわ

    23: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:07:46.783 ID:q1k0PQJg0.net
    参考になるかわからんけどマンション投資の融資が中々下りづらくなってきたみたいよ

    29: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:10:17.268 ID:tSPT20uC0.net
    >>23
    さすがに銀行もこのマンション価格の加熱は
    おかしいと見てるってわけか

    25: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:08:21.346 ID:xyb4/hn90.net
    売ると税金かかるけど売って他に引っ越せば？
    でも高級車とか買うのは馬鹿がやること
    定期収入になるから売らないで貸すのもいいかも知れんね

    31: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:10:48.598 ID:tSPT20uC0.net
    >>25
    車は親の会社名義のリースだわ

    26: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:08:37.867 ID:W8FXKiFfd.net
    二年後は二倍になってるけどな

    33: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:11:14.380 ID:tSPT20uC0.net
    >>26
    さすがにそれはないな

    36: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:12:20.505 ID:tSPT20uC0.net
    億超えで売ったら豪邸建てられそう

    65: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:34:51.796 ID:b9nS3bK90.net
    >>36
    今40坪強の上物だけで5000万超えるぞ
    それに土地代、外構費なんかかかるから持ってる土地ないなら億程度じゃ豪邸は建たんだろ

    66: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:36:03.863 ID:tSPT20uC0.net
    >>65
    土地は親名義のが120坪くらいある

    76: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 10:07:49.060 ID:b9nS3bK90.net
    >>66
    親名義ばっかだけど自分名義のないのか？
    贈与税や相続税かかるんだから金あるなら土地購入時に金出しときゃよかったのに

    37: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:12:36.789 ID:rPh40nPK0.net
    うちも築15年で買ったときと全然変わらないからもう売却してニートしたいが家族が居るから無理だった

    40: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:14:26.641 ID:tSPT20uC0.net
    >>37
    逆に考えるんだ
    15年間家賃0円じゃん

    38: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:12:46.069 ID:4Kw55IBS0.net
    何人に売るかでいろいろ後であるかも知れないけど6月ぐらいまでもっとけ

    41: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:15:09.682 ID:tSPT20uC0.net
    >>38
    その半年で何が変わるかわからんのよ
    むしろ持ち続けるリスクよりはやく利確したい

    39: 億ったーがお送りします 2023/11/30(木) 08:13:55.041 ID:tSPT20uC0.net
    売っとけって意見と
    売るなって意見があるな


    うーん、売るわ！

    49: 億ったーがお送りします 2023/12/12(火) 08:35:52
    >>20
    ただ土地代0なのはでかい
    固定資産税かかるが

    嘘松確定しました、マンションにも固定資産税はかかります

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    引用元: https://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1701298882/

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